對新建、改建、擴建工程，在進行消防驗收時應注意什么問題？北京消防驗收來為您解答：

一、土建問題

1、消防車道及登高面的設置是否符合要求；

2、對改建、擴建項目要考慮防火間距是否滿足要求；

3、防火分區(qū)的劃分與面積是否符合要求；

4、建筑內平面布置是否合理；

5、疏散樓梯的安全出口數量，疏散距離及寬度是否符合要求。

6、井道未按規(guī)范要求獨立設置；

7、消防電梯機房與其他電梯機房之間為按規(guī)范要求進行有效防火分隔。

二、消防系統(tǒng)問題

1、未按規(guī)范要求進行設計；

2、未按設計要求進行施工安裝；

3、聯(lián)動控制功能未完善。

三、裝修問題

1、裝修后妨礙消防設施和安全出口、疏散走道的正常使用；改變平面布置和防火分區(qū)劃分；

2、使用的裝修材料不符合規(guī)范要求；

3、裝修材料的檢測報告不齊全。

四、消防系統(tǒng)驗收常見問題

（一）消火栓系統(tǒng)

1、消防水池、消防水箱：有效容量不符合要求，無消防用水保證措施，屋頂合用水箱的出水管上未設單向閥，水位信號沒有反饋到消防控制室；

2、消防水泵：未設試水管和防超壓措施，主備泵不能自動切換，水泵的故障信號不能返回消防控制室；

（二）火災自動報警系統(tǒng)

1、火災探測器：安裝不牢固、吊裝；探測器編碼與竣工圖標識、控制器顯示不相對應，不能反映探測器的實際位置；報警回路故障；

2、手動火災報警按鈕：報警回路故障；報警按鈕編碼與竣工圖標識、控制器顯示不相對應，不能反映報警按鈕的實際位置；安裝不符合規(guī)范和設計要求；

（三）自動噴水滅火系統(tǒng)

1、消防水池、消防水泵、水泵接合器、消防水箱（參見消防栓系統(tǒng)）；氣壓罐有效容積不能滿足要求，消防水箱的出水管未與報警閥前的管道連接；

2、濕式報警閥：水力警鈴位置不規(guī)范，未設置供水控制閥，控制噴頭數量超出規(guī)范要求；

3、水流指示器前信號閥未接線，與水流指示器間的距離小于300m；

（四）氣體滅火系統(tǒng)

1、防護區(qū)未設置泄壓口；

2、火災時，氣體滅火系統(tǒng)的聯(lián)動控制不能做到關閉開口、停止風機等功能；

3、噴嘴的安裝位置及間距不符合設計要求。